Lanzamiento de HCH Financial Services para ayudar a inversores en alquileres vacacionales del Reino Unido a gestionar hipotecas

Puntos clave para gestores de alquileres vacacionales:

• Holiday Cottage Handbook (HCH) y HD Consultants han colaborado para lanzar HCH Financial Services, una plataforma dedicada que intermedia productos hipotecarios para alquileres vacacionales.
• La plataforma cuenta con un equipo de asesores hipotecarios especializados en el mercado de hipotecas para alquileres vacacionales, que brindan asesoramiento experto y lo conectan con prestamistas adecuados según sus circunstancias particulares.
• Ofreciendo una gama de servicios amplia, HCH Financial Services también proporciona seguros y servicios de redacción de testamentos, cubriendo así las necesidades financieras integrales de los inversores en alquileres vacacionales.
• La plataforma está diseñada con un enfoque específico en el próspero sector de alquiler vacacional del Reino Unido, sirviendo a los inversores como fuente autorizada de educación, consejos y buenas prácticas personalizadas según sus necesidades.
• Para complementar el lanzamiento de HCH Financial Services, Holiday Cottage Handbook también ha lanzado una serie de pódcasts mensuales enfocados en hipotecas para alquileres vacacionales. La serie pretende ofrecer un conocimiento profundo del mercado hipotecario y compartir estudios de caso de situaciones reales.
• Samantha Turmaine, experimentada asesora hipotecaria, ha sido designada para liderar HCH Financial Services. Su experiencia ayudando a compradores y propietarios le permite ofrecer soluciones personalizadas y asesoría financiera imparcial. Samantha también será colaboradora regular en la serie de pódcasts, compartiendo su experiencia y conocimientos.

Sobre Holiday Cottage Handbook:

• Holiday Cottage Handbook (HCH) es una plataforma fundada por James Varley, dedicada a compartir educación gratuita con anfitriones de alquileres de corta duración, gestores de propiedades y profesionales del sector.
• Han venido haciéndolo a través de un pódcast y boletín informativo semanal desde su lanzamiento en septiembre de 2023.

Sobre HD Consultants:

• HD Consultants es un equipo de expertos financieros especializados en asesoría hipotecaria.
• Operan en varios mercados, abarcando desde alquileres vacacionales y hipotecas residenciales, hasta préstamos para invertir, financiación comercial, financiación puente, liberación de capital, seguros de vida, testamentos y planificación patrimonial.

La opinión de Uvika:

• El mercado de alquiler vacacional en el Reino Unido está madurando, volviéndose más sofisticado, y los inversores necesitan un asesoramiento profesional y fiable para navegar con éxito.
• Esta colaboración responde a esa demanda, es una señal de que la industria está siendo tomada en serio y un testimonio del crecimiento y potencial del mercado. HCH Financial Services da un paso al frente para ofrecer esta orientación experta, demostrando un compromiso por mejorar los servicios y ampliar la oferta.
• Según el Informe de Perspectivas AirDNA 2024, las tasas hipotecarias altas y el bajo rendimiento por unidad han frenado en cierta medida el crecimiento de la oferta en EE.UU. desde los niveles extremos de 2022, pero la desaceleración no ha sido tan drástica como se esperaba inicialmente.
• Un análisis de los datos de la oferta hasta el 8 de diciembre de 2023, usando la herramienta STR Index gratuita de PriceLabs, muestra una desaceleración en el aumento de la oferta en comparación con 2022 también en el Reino Unido.
• Lo que sí está claro es que el interés por los alquileres de corta duración persiste, a pesar de los retos que plantea la dinámica del mercado. En este contexto, el papel de voces expertas es fundamental.
• Navegar por la complejidad hipotecaria y por regulaciones cambiantes exige una comprensión matizada, y HCH Financial Services parece estar bien posicionada para ofrecer justo eso.
• También es relevante que HCH Financial Services llegue al mercado no solo como facilitador de soluciones financieras sino también como educador a través de su nuevo pódcast, demostrando su compromiso con el empoderamiento de las personas.
• La verdadera prueba de fuego será lo eficazmente que HCH Financial Services logre aportar valor tangible.

Homes & Villas by Marriott Bonvoy relanza sus Colecciones Curadas para inspirar a los viajeros en 2024

Puntos clave para gestores de alquileres vacacionales:

• Homes & Villas by Marriott Bonvoy ha relanzado sus Colecciones Curadas, una selección de hogares y destinos únicos en todo el mundo, para inspirar a los viajeros que planean sus viajes en 2024.
• La iniciativa busca atender a casi el 40% de los potenciales viajeros de ocio que aún no han decidido su destino para 2024, según un estudio de YouGov encargado por Marriott.
• Las Colecciones Curadas están diseñadas para satisfacer los diversos deseos del viajero estadounidense actual. Por ejemplo, más de la mitad priorizan vistas al exterior, el 37% quiere acceso a piscina y el 25% busca instalaciones de entretenimiento en el lugar.
• Las Colecciones incluyen una variedad de alojamientos, desde casas históricas que anteriormente fueron habitadas por celebridades, hasta diseños arquitectónicos premiados, alquileres ecológicos, escapadas singulares y retiros tranquilos.
• Jennifer Hsieh, vicepresidenta de Homes & Villas by Marriott Bonvoy, declaró que su misión es inspirar a los miembros con alojamientos excepcionales en destinos premium, haciendo que la planificación de vacaciones sea divertida y sencilla.
• La empresa continuará actualizando las Colecciones Curadas a medida que se añadan más casas y destinos cada día, pretendiendo ayudar a los gestores de alquiler vacacional a ofrecer una amplia gama de alojamientos y experiencias a sus huéspedes.

Sobre Homes & Villas by Marriott:

• Homes & Villas by Marriott Bonvoy ofrece casas de lujo en alquiler a través de Marriott, que van desde bungalós frente al mar hasta castillos, proporcionando opciones de alojamiento muy diversas.
• El enfoque está en las residencias gestionadas profesionalmente, diferenciándose así de los competidores, y extienden programas de fidelidad a los viajeros.
• Los destinos principales incluyen EE.UU., Canadá, Centroamérica, México, Sudamérica, el Caribe y Europa.
• La plataforma opera como un marketplace de anuncios; el papel de Marriott no es la gestión directa de las propiedades ni la relación directa con compañías inmobiliarias.
• Marriott Bonvoy, con cerca de 150 millones de miembros en todo el mundo, permite el uso de puntos para reservar estancias a través de Homes & Villas, integrando así beneficios de fidelidad en la experiencia de alquiler.

La opinión de Uvika:

• En la era de la sobrecarga informativa, organizar propiedades en colecciones temáticas ofrece un enfoque simplificado y personalizado para la planificación de las vacaciones.
• Ya no se trata solo de encontrar un sitio donde alojarse; se trata de descubrir una experiencia vacacional alineada con los intereses y el estilo de vida de cada uno. Airbnb entendió esto en 2022 y buscó inspirar a los viajeros primero con la introducción de Destinos Flexibles y luego con las Categorías.

• Analizando este relanzamiento, no se puede evitar trazar paralelismos con las Categorías de Airbnb. Sin embargo, no es una simple imitación; Marriott está aprovechando tendencias clave de mercado e intereses de los clientes.
• La introducción de la colección ‘Eco-Luxe’ responde directamente a la creciente tendencia del turismo sostenible. Asimismo, la colección ‘Homes with Zen’ responde a la popularidad de los retiros de bienestar, una tendencia tan relevante que recientemente llevó a importantes adquisiciones por parte de HomeToGo.
• La colección ‘Eclectic Escapes’, por su parte, compite directamente contra la oferta de alojamientos únicos de Airbnb, mostrando propiedades con carácter y encanto distintivos, ideales para viajeros que buscan experiencias fuera de lo común.
• Sin embargo, la mayoría de estos anuncios no son exclusivos de Homes & Villas, lo que sugiere que la estrategia de Colecciones Curadas se centra más en la selección de contenidos que en la exclusividad.
• Al organizar las propiedades en colecciones temáticas, Marriott simplifica la búsqueda para los viajeros y se posiciona como planificador de viajes, no solo como plataforma de reservas, una estrategia que los grandes actores del sector están adoptando rápidamente.

AltoVita presenta EcoStats, permitiendo a los usuarios evaluar las emisiones de CO2 por noche de estancia

Puntos clave para gestores de alquileres vacacionales:

• AltoVita, plataforma de alojamiento corporativo para todo tipo de estancias, ha presentado la suite EcoStats, una herramienta gratuita que calcula las emisiones de CO2 por estancia y por noche para todos los alojamientos listados.
• El lanzamiento de EcoStats responde al aumento de la demanda de transparencia sobre el impacto medioambiental, ofreciendo a los gestores una medida fiable de la huella de carbono de sus propiedades.
• La herramienta utiliza una integración API avanzada con Thrust Carbon para ofrecer estimaciones precisas y considera métricas de sostenibilidad como el uso de energías renovables, rastreo de carbono, iluminación eficiente y más.
• EcoStats no solo facilita la comprensión clara del impacto ambiental de las opciones de alojamiento, sino que también posibilita la fácil comparación del rendimiento de emisiones de CO2, junto con las tarifas y comodidades.
• Esta iniciativa está alineada con la próxima Directiva sobre Informes de Sostenibilidad Corporativa de la Unión Europea, que obliga a las grandes empresas a informar periódicamente sobre sus riesgos sociales y ambientales.
• AltoVita aspira a ampliar EcoStats más allá de los promedios de CO2, considerando múltiples indicadores para promover decisiones informadas y asegurar el cumplimiento de la directiva de la UE.

Sobre AltoVita:

• AltoVita es una plataforma para reservar alojamientos corporativos verificados, diseñada para gestores globales de movilidad y viajes que buscan y reservan estadías prolongadas. La oferta de la empresa se centra en brindar soluciones de vivienda inteligentes y sostenibles para empleados en todo el mundo.
• Cuenta con una red extensa de más de 7 millones de propiedades, todas cumpliendo con políticas de cuidado obligatorio, asegurando que cumplan estándares específicos de seguridad y bienestar para los empleados. Esta red integra alojamientos de larga estancia y hoteles en una sola plataforma.

La opinión de Uvika:

• Este avance está alineado con la tendencia creciente de las empresas por reducir su huella de carbono, y llega en un momento donde la industria de alquileres de corta duración afronta una presión creciente para demostrar sus esfuerzos en sostenibilidad.
• En concreto, la Directiva de la Unión Europea sobre Informes de Sostenibilidad Corporativa (CSRD) obliga a las empresas a informar sobre sus actividades de impacto medioambiental y social.
• Esta nueva norma fortalece, moderniza y amplía el alcance de los datos que las empresas deben reportar, estandarizando así las métricas en todo el sector.
• Ya está en vigor, y obliga a las empresas a reportar para el 1 de enero de 2025 sus actividades correspondientes al ejercicio 2024.
• La CSRD es aplicable a todas las grandes empresas, específicamente aquellas con más de 250 empleados y más de 50 millones de euros de facturación y/o más de 25 millones de euros en activos totales.
• Las empresas cotizadas, salvo las microempresas (menos de 10 empleados o menos de 20 millones de euros en facturación), también están sujetas a esta regulación.
• La CSRD también requiere una auditoría de la información reportada, añadiendo un nivel de responsabilidad y asegurando que los datos publicados sean precisos y fiables.