Key Data asegura una colaboración exclusiva con la Asociación Australiana de Alojamiento para Alquileres a Corto Plazo (ASTRA)

Conclusiones clave para los gestores de alquileres vacacionales:

• Key Data es ahora el socio exclusivo de datos de la Asociación Australiana de Alojamiento para Alquileres a Corto Plazo (ASTRA).
• La plataforma de datos de alquileres a corto plazo proporcionará a ASTRA datos de la industria y del mercado para fines educativos, gubernamentales, medios de comunicación y perspectivas sectoriales.
• Además, todos los miembros de ASTRA podrán acceder a las herramientas de inteligencia empresarial y benchmarking de Key Data a una tarifa preferencial.
• Los gestores de propiedades pueden integrar sus datos de reservas directamente en el Panel de Key Data a través de su software de gestión de propiedades.
•  Key Data busca ayudar a los gestores de propiedades australianos a prosperar, especialmente durante las temporadas altas, proporcionando datos y herramientas de inteligencia de negocio basadas en análisis.

Acerca de Key Data:

• Key Data proporciona inteligencia integral del mercado de alquileres a corto plazo, agregando datos directos de los gestores de propiedades y recopilando información de agentes de viajes en línea (OTAs) como Airbnb y Booking.com.
• Sus herramientas incluyen más de 45 indicadores clave de rendimiento (KPI) para gestores de propiedades, como ADR, RevPAR, ocupación y ventana de reservas.

Acerca de ASTRA:

• ASTRA es una asociación que representa a propietarios y gestores de STR en Australia, con la misión de proteger y promover sus intereses y mantener los estándares de servicio.

Opinión de Uvika:

• Esta reciente alianza sigue de cerca el anuncio en julio de que Key Data fue seleccionada como único socio de datos para la Asociación de Alquileres a Corto Plazo de Grecia (STAMA), lo que refuerza la creciente influencia de Key Data en la industria global de alquileres a corto plazo.
• Al asociarse con estas organizaciones importantes, Key Data no sólo gana credibilidad, sino que también amplía su alcance al tener acceso a una fuente de datos aún más extensa.
• A medida que los miembros de ASTRA y STAMA integran sus datos de reservas con las herramientas de Key Data, la capacidad de Key Data para ofrecer análisis comprensivos de mercado se verá notablemente potenciada. 
• Estas asociaciones no solo se tratan de intercambio de datos; representan una alianza estratégica donde ambas partes salen beneficiadas. Mientras los miembros de ASTRA y STAMA acceden a herramientas de inteligencia empresarial avanzadas, Key Data puede perfeccionar y ampliar su oferta de inteligencia de datos.
• Cabe destacar que este movimiento también sitúa a Key Data a la vanguardia del movimiento de defensa en la industria de alquileres a corto plazo. A medida que las prohibiciones y restricciones sobre los alquileres a corto plazo cobran fuerza a nivel mundial, los datos se vuelven fundamentales para ayudar a encontrar un equilibrio entre el crecimiento del sector y las preocupaciones regulatorias.

Minut lanza Call Assist: intervención humana ante situaciones de ruido excesivo

Conclusiones clave para los gestores de alquileres vacacionales:

• Minut ha lanzado Call Assist para combatir el ruido excesivo en propiedades de alquiler vacacional. Este nuevo servicio ofrece acceso telefónico 24/7 a operadores que abordarán los problemas de ruido con tus huéspedes, brindando tranquilidad a los anfitriones.
• El ruido excesivo es un problema creciente debido a regulaciones más estrictas y fiestas no autorizadas. Call Assist busca optimizar el control del ruido, asegurando cumplimiento normativo y reduciendo los costes asociados.
• Call Assist ofrece tiempos de respuesta rápidos, supuestamente capaz de resolver problemas de ruido en 15 minutos. Esta pronta resolución protege tu propiedad y mantiene la paz en la comunidad.
• El servicio proporciona una respuesta humana ante quejas de ruido, disponible en inglés y francés, sin importar la hora o la ubicación. Esto ahorra tiempo y dinero a los anfitriones y protege su equilibrio entre trabajo y vida personal.
• Minut informa haber recibido ya comentarios positivos sobre el servicio por parte de los usuarios, quienes reportan menos disturbios por ruido y resoluciones más rápidas.
• Para empezar a usar Call Assist, regístrate a través de la app de Minut. Si aún no eres cliente de Minut, puedes crear una cuenta en la misma aplicación.

Acerca de Minut:

• Minut es una solución integral diseñada para ayudar a anfitriones y gestores de propiedades de alquiler a corto plazo a mantener la seguridad e integridad de sus propiedades, al mismo tiempo que respeta la privacidad de los huéspedes. 
• Ofrece una suite de funciones como monitoreo de ruido y ocupación, detección de humo, modo exterior e integración con cerraduras inteligentes, diseñado para monitorizar y gestionar posibles incidencias, ofreciendo alertas accionables que permiten a los anfitriones responder de manera eficaz.

Opinión de Uvika: 

• Los monitores de ruido desempeñan un papel clave para abordar una de las principales preocupaciones del sector: las fiestas no autorizadas. El gigante de la industria Airbnb, por ejemplo, ha estado combatiendo estas fiestas con rigor desde 2020 y, al momento de escribir esto, está desarrollando una campaña de relaciones públicas para reforzar su confiabilidad y seguridad, liderada por su Directora de Confianza y Seguridad, Naba Banerjee, quien ha sido fundamental en la implementación de medidas como una prohibición global de fiestas, e incluso una colaboración con Minut.
• Sin embargo, la integración de tecnología de monitoreo de ruido y ocupación en propiedades de alquiler a corto plazo sigue siendo un concepto relativamente nuevo para muchos huéspedes, y su implementación debe hacerse con cuidado y consideración para evitar experiencias negativas.
• La transparencia es clave al aplicar estas medidas. Comunica claramente la presencia de sensores de ruido en tu anuncio y en las normas de la casa. Los huéspedes deben ser informados de estas reglas antes de su llegada para evitar malentendidos o percepciones de invasión de privacidad.
• Asegúrate de que las reglas de tu casa relativas al ruido sean razonables y estén en consonancia con la ubicación y el tipo de propiedad. Reglas excesivamente estrictas pueden causar más problemas de los que resuelven.
• Es fundamental evaluar regularmente la eficacia del sensor de ruido y del servicio de call assist. Puede ser necesario ajustar la sensibilidad del sensor, garantizando que el sistema cumpla su propósito sin generar molestias indebidas a los huéspedes.

Éxito en franquicias de Casago: duplica su presencia en dos años

Conclusiones clave para los gestores de alquileres vacacionales:

• Casago, una empresa de gestión de propiedades en alquiler vacacional, ha expandido su presencia en más de un 168% en los últimos dos años, operando actualmente en 51 ubicaciones en EE.UU. y México.
• El modelo de franquicia adoptado por Casago ha atraído a negocios de alquiler vacacional ya existentes, que representan la mitad de sus nuevos destinos.
• De las 44 ubicaciones de franquicia, 18 son empresas de gestión de propiedades preexistentes que se asociaron con Casago por sus recursos, soporte y poder de compra. Los 26 destinos restantes son gestionados por emprendedores con experiencia relevante en bienes raíces y hospitalidad.
• El CEO de Casago, Steve Schwab, afirma que el éxito de su modelo de franquicia es similar al de la industria hotelera, subrayando la importancia de la hospitalidad local y un servicio profesional centrado en el propietario.

Acerca de Casago:

• Fundada en 2001, Casago y sus socios gestionan más de 4,000 propiedades, sirviendo a más de 3 millones de huéspedes al año. Su modelo de franquicia busca empoderar a los expertos locales para que hagan crecer sus negocios y mejoren la experiencia de los huéspedes dentro de sus comunidades.
• Los principales mercados de la empresa están en EE.UU., con su mercado fundador y centro de formación, Casago University, ubicado en Rocky Point, México.

Opinión de Uvika: 

• La expansión del modelo de franquicia de Casago resulta interesante. Como empresa que ha más que duplicado su territorio en los últimos dos años, demuestra el potencial de escalabilidad de este sector.
• El modelo ofrece varias ventajas para el franquiciador y el franquiciado. Para el franquiciador, permite una expansión rápida sin necesidad de grandes inversiones de capital. Para el franquiciado, proporciona un modelo de negocio probado, reconocimiento de marca y apoyo continuo.
• Uno de los aspectos más destacados de un modelo de franquicia como el de Casago es el equilibrio que logra entre el control centralizado y la operación local. Mientras la marca y las estrategias empresariales generales se deciden desde Casago, la operación diaria es gestionada por los operadores locales o franquiciados. Esto permite una alta eficiencia operativa y una respuesta ágil a las condiciones específicas de cada mercado.
• La estandarización inherente a un modelo de franquicia podría ser transformadora para la industria de alquileres a corto plazo. Este sector ha sido criticado frecuentemente por su falta de estandarización, especialmente en comparación con la industria hotelera. Adoptando un modelo de franquicia, empresas como Casago pueden asegurar un nivel consistente de servicio y experiencia para los huéspedes en todas sus ubicaciones