Que vous soyez propriétaire d’un seul bien, co-hôte ou gestionnaire de biens, il y a de fortes chances que la fixation du bon prix soit un sujet délicat pour vous. Rendre les prix dynamiques est crucial pour maximiser vos réservations, mais comme pour toute décision commerciale importante, la tarification doit également être guidée par les données.
Dans cette édition de notre série d’avis sur les fournisseurs de données pour locations saisonnières, nous avons été rejoints par Oliver Marczynski de PriceLabs qui a présenté la personnalisation de base du tableau de bord et ses fonctionnalités. Vous pouvez également consulter nos précédents avis sur Smart Rental PRO de Transparent, Airbtics et AirDNA.
Le tableau de bord PriceLabs formule des recommandations tarifaires pour vos locations courte durée en se basant sur les tendances du marché au jour le jour sur Airbnb et Booking.com. L’outil suit l’évolution de la demande, identifie les dates ou saisons les plus prisées et prend en compte une multitude de paramètres pour aider les propriétaires et gestionnaires à optimiser leur stratégie de prix.
Vidéo : Tarification intelligente avec différents niveaux de personnalisation à l’aide de l’outil de tarification dynamique PriceLabs
Automatisation totale ou gestion manuelle ?
PriceLabs offre une autonomie totale aux gestionnaires dans la définition de leur structure tarifaire finale. L’idée est de combiner leur intelligence du marché avec votre connaissance de votre bien et de votre marché ainsi que divers facteurs intangibles, afin d’élaborer une stratégie tarifaire alignée avec les objectifs des gestionnaires de biens mais aussi avec le marché local.
Le tableau de bord, toutefois, est conçu pour faciliter une utilisation « plug and play ». Les utilisateurs peuvent choisir leur niveau de personnalisation selon leur implication souhaitée.
Ajustements groupés pour les gestionnaires de grands portefeuilles
Les gestionnaires possédant un vaste portefeuille peuvent utiliser les fonctions de gestion groupée de PriceLabs pour ajuster en masse les tarifs au niveau d’un groupe ou d’un compte. Cela peut représenter un gain de temps considérable et, combiné avec la gestion dynamique des séjours minimums, augmenter l’automatisation et libérer plus de temps pour le marketing.
Après tout, si vous souhaitez une croissance exponentielle pour votre activité de location saisonnière, cela ne devrait pas nécessiter des efforts exponentiels.
Utiliser PriceLabs pour la recherche d’investissement
Pour ceux qui recherchent uniquement des données de marché sans l’optimisation des prix, PriceLabs propose un service distinct fournissant des données de marché sur les réservations, le taux d’occupation, les tendances tarifaires, le délai de réservation, etc. Si vous cherchez des opportunités d’investissement, ces données peuvent offrir une vision bien plus approfondie sur la rentabilité potentielle d’un marché ou d’un bien.
PriceLabs propose un essai gratuit de 30 jours sur leur site web. Pour plus de questions, écrivez à [email protected] ou utilisez la fonction de chat/messagerie en direct disponible sur le site.
Uvika Wahi est rédactrice chez RSU by PriceLabs, où elle dirige la couverture de l’actualité et l’analyse destinées aux gestionnaires professionnels de locations saisonnières. Elle écrit sur Airbnb, Booking.com, Vrbo, la réglementation et les tendances du secteur, aidant les gestionnaires à prendre des décisions éclairées. Uvika intervient également lors d’événements internationaux majeurs tels que SCALE, VITUR et le Direct Booking Success Summit.
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