Una herramienta útil para alquileres vacacionales es la tarificación dinámica. Bien aplicada, la tarificación dinámica puede ayudar a los propietarios y gestores de alquileres a corto plazo a alcanzar sus objetivos de ocupación de manera mucho más eficiente.
Encontrar la herramienta adecuada de tarificación dinámica puede resultar confuso, por lo que analizamos regularmente herramientas de datos de la industria que ofrecen precios inteligentes o conjuntos de datos que pueden informar tu estrategia de precios, incluyendo Airdna, Airbtics, Transparent’s Smart Rental Pro o PriceLabs.
Precios orientados al mercado: una mezcla de ‘arte y ciencia’
La semana pasada hablamos con Cliff Johnson, Chief Commercial Officer de Rented – una plataforma de gestión de ingresos para alquiler vacacional – para comentar su nueva herramienta de tarificación dinámica llamada ART, por Automated Rate Tool. Experimentando con un nuevo formato, realizamos la demostración en vivo y de forma privada para los miembros de nuestro grupo de Facebook. Los asistentes pudieron realizar sus preguntas y Cliff las respondió en tiempo real.
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Combinando automatización con experiencia en gestión de ingresos
Rented inicialmente contrató gestores de ingresos para optimizar los precios de las propiedades en su portafolio. Poco después, el equipo incorporó a científicos de datos para aplicar los aprendizajes de este proceso a su propia estrategia de precios. Ahora, este recurso interno está disponible para que propietarios y gestores controlen y optimicen los precios por sí mismos.
Una de las cosas que diferencia a ART de otras plataformas es su enfoque híbrido, que combina automatización con experiencia del sector verificando los datos facilitados por los gestores frente a los datos extraídos.
Priorizando la facilidad de uso para decisiones rápidas
Algo destacable de ART es su interfaz de usuario engañosamente simple. Ejemplo de ello son los deslizadores de sensibilidad de mercado y de objetivo de ingresos. El deslizador de sensibilidad de mercado te permite seleccionar rápidamente el grado en que deseas que tus tarifas estén alineadas con las propiedades comparables de tu zona, lo que puede ser especialmente útil según cuán únicas sean tus propiedades.
El deslizador de objetivo de ingresos te permite alternar rápidamente entre opciones que se centran en aumentar la ocupación versus obtener tarifas más altas.
Mira el video para conocer en detalle cómo ART puede ayudar a gestores y propietarios a optimizar precios en función de la demanda y la disponibilidad.
ART está disponible por $19 al mes por propiedad, con una prueba gratuita de 30 días para comenzar. Es compatible con la gran mayoría de software de gestión de propiedades.
Si tienes más consultas o comentarios, puedes usar el chat de soporte en vivo en el sitio web de Rented.
Uvika Wahi es editora en RSU by PriceLabs, donde lidera la cobertura de noticias y el análisis para gestores profesionales de alquileres a corto plazo. Escribe sobre Airbnb, Booking.com, Vrbo, regulaciones y tendencias del sector, ayudando a los gestores a tomar decisiones empresariales informadas. Uvika también participa como ponente en eventos internacionales de gran relevancia como SCALE, VITUR y el Direct Booking Success Summit.
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