Lancement de HCH Financial Services pour aider les investisseurs britanniques de locations courte durée à naviguer les prêts hypothécaires

Points clés pour les gestionnaires de locations saisonnières :

• Holiday Cottage Handbook (HCH) et HD Consultants se sont associés pour lancer HCH Financial Services, une plateforme spécialisée dans le courtage de produits hypothécaires dédiés aux locations saisonnières.
• La plateforme s’appuie sur une équipe de conseillers en prêts hypothécaires spécialisés dans le marché des financements pour locations saisonnières, qui offrent des conseils avisés et vous mettent en relation avec les prêteurs adaptés à votre situation.
• HCH Financial Services propose une large gamme de services, incluant également des solutions d’assurance et de rédaction de testament afin de répondre globalement aux besoins financiers des investisseurs en location saisonnière.
• La plateforme a été conçue pour répondre spécifiquement au secteur florissant de la location saisonnière au Royaume-Uni, offrant aux investisseurs une source de référence pour l’éducation, les conseils et les meilleures pratiques, adaptés à leur profil.
• Pour accompagner le lancement de HCH Financial Services, Holiday Cottage Handbook a également lancé une série de podcasts mensuels consacrée aux prêts hypothécaires de locations saisonnières. Cette série vise à offrir une compréhension approfondie du marché du crédit et à partager des études de cas issues de situations réelles.
• Samantha Turmaine, conseillère en prêts hypothécaires expérimentée, a été nommée à la tête de HCH Financial Services. Son expérience en accompagnement des acquéreurs et propriétaires de locations saisonnières lui permet de proposer des solutions sur-mesure et des conseils financiers impartiaux. Samantha interviendra aussi régulièrement dans la série de podcasts, partageant son expertise et ses analyses.

À propos de Holiday Cottage Handbook :

• Holiday Cottage Handbook (HCH) est une plateforme fondée par James Varley, dédiée au partage de ressources éducatives gratuites auprès des hôtes de locations courte durée, gestionnaires immobiliers et professionnels du secteur.
• Ils proposent chaque semaine un podcast et une newsletter depuis leur lancement en septembre 2023.

À propos de HD Consultants :

• HD Consultants est une équipe d’experts financiers spécialisés dans le conseil en prêts hypothécaires.
• Ils interviennent sur divers marchés, incluant la location saisonnière, les prêts résidentiels, le buy-to-let, le financement commercial, le financement relais, la libération de fonds propres, l’assurance-vie, la rédaction de testament et la planification successorale.

L’avis d’Uvika :

• Le marché des locations saisonnières au Royaume-Uni se professionnalise et devient de plus en plus sophistiqué : les investisseurs ont donc besoin de conseils fiables et experts pour s’y retrouver.
• Ce partenariat répond à cette attente, témoignant du sérieux avec lequel l’industrie est désormais considérée et soulignant la croissance et le potentiel du marché. HCH Financial Services se positionne pour offrir cette expertise, s’engageant à renforcer l’accompagnement et élargir ses services.
• Selon le rapport de perspectives AirDNA 2024, des taux d’intérêt élevés et des performances locatives par unité en repli ont ralenti la croissance de l’offre aux États-Unis par rapport aux sommets de 2022, mais ce ralentissement est moins marqué que prévu.
• L’analyse des données d’offre jusqu’au 8 décembre 2023, avec l’outil STR Index gratuit de PriceLabs, montre également un ralentissement de l’augmentation de l’offre au Royaume-Uni par rapport à 2022.
• On constate toutefois que l’intérêt pour la location courte durée demeure, malgré les défis liés à la conjoncture. Dans ce contexte, la voix d’experts devient essentielle.
• Naviguer dans la complexité des prêts et l’évolution de la règlementation requiert une analyse nuancée, et HCH Financial Services semble prêt à y répondre.
• Il est également notable que HCH Financial Services arrive non seulement comme facilitateur de solutions financières mais aussi comme acteur pédagogique à travers son nouveau podcast, témoignant d’une volonté de donner les clés aux acteurs du secteur.
• L’épreuve de vérité résidera dans la capacité de HCH Financial Services à apporter une valeur concrète.

Homes & Villas by Marriott Bonvoy relance ses Collections Sélectionnées pour inspirer les voyageurs en 2024

Points clés pour les gestionnaires de locations saisonnières :

• Homes & Villas by Marriott Bonvoy relance ses Collections Sélectionnées : une sélection de logements uniques et de destinations dans le monde entier pour inspirer les voyageurs en quête d’idées pour leurs séjours en 2024.
• L’initiative vise à répondre aux besoins des quelque 40 % de voyageurs de loisirs potentiels qui n’ont pas encore décidé de leur destination pour 2024, selon une étude YouGov commandée par Marriott.
• Les Collections sont conçues pour répondre aux envies variées des voyageurs américains d’aujourd’hui : plus de la moitié recherchent une vue extérieure, 37 % souhaitent un accès piscine, et 25 % des équipements de divertissement sur place.
• Les Collections proposent divers types d’hébergements : anciennes demeures de célébrités, architectures primées, locations éco-responsables, escapades atypiques ou retraites paisibles.
• Jennifer Hsieh, vice-présidente de Homes & Villas by Marriott Bonvoy, indique que leur mission est d’inspirer les membres avec des maisons remarquables dans les meilleures destinations, rendant l’organisation des vacances à la fois agréable et simple.
• L’entreprise continuera d’enrichir régulièrement les Collections Sélectionnées au fil de l’ajout de nouvelles maisons et destinations, aidant ainsi les gestionnaires à offrir toujours plus de diversité à leurs clients.

À propos de Homes & Villas by Marriott :

• Homes & Villas by Marriott Bonvoy propose des locations haut de gamme gérées par Marriott, allant du bungalow de bord de mer au château, pour une grande diversité d’options d’hébergement.
• L’accent est mis sur les logements gérés par des professionnels, une différenciation avec la concurrence, et une extension des programmes de fidélité aux voyageurs.
• Les destinations phares incluent les États-Unis, le Canada, l’Amérique centrale, le Mexique, l’Amérique du Sud, les Caraïbes et l’Europe.
• La plateforme fonctionne comme un site d’annonces ; Marriott n’intervient pas en gestion directe des biens ou en collaboration directe avec les gestionnaires de propriétés.
• Grâce à Marriott Bonvoy (environ 150 millions de membres dans le monde), il est possible de réserver via des points sur Homes & Villas, intégrant ainsi les avantages fidélité dans l’expérience de location.

L’avis d’Uvika :

• À l’ère de la surcharge d’informations, le regroupement de logements au sein de collections thématiques est une approche à la fois simplifiée et personnalisée pour organiser ses vacances.
• Ce n’est plus simplement trouver un hébergement, mais découvrir une expérience de voyage qui colle à ses centres d’intérêts et à son mode de vie. Airbnb l’a compris dès 2022, en inspirant les voyageurs avec l’introduction des Destinations Flexibles, puis des Catégories.

• L’analyse de cette relance ne peut que rappeler les Catégories Airbnb. Mais il ne s’agit pas d’une simple copie : Marriott s’appuie sur les tendances majeures du marché et les attentes clients.
• L’introduction de la collection « Eco-Luxe » répond directement à la montée du tourisme durable. La collection « Homes with Zen », quant à elle, s’adresse à la tendance croissante des séjours axés sur le bien-être—phénomène qui a récemment motivé de grandes acquisitions chez HomeToGo.
• La collection « Eclectic Escapes » vient concurrencer directement l’offre d’hébergements atypiques d’Airbnb, en mettant en avant des logements au caractère unique pour ceux qui souhaitent vivre une expérience hors du commun.
• Cela étant dit, la plupart de ces biens ne sont pas des exclusivités Homes & Villas, ce qui laisse entendre que la stratégie Collections Sélectionnées mise moins sur l’exclusivité que sur la mise en avant éditoriale.
• En organisant les biens par thème, Marriott simplifie la recherche pour les voyageurs et se positionne en conseiller voyage, non plus seulement comme une plateforme de réservation : une tendance qui fait déjà école parmi les grands acteurs du secteur.

AltoVita dévoile EcoStats : un outil pour calculer les émissions de CO2 pour chaque nuitée

Points clés pour les gestionnaires de locations saisonnières :

• AltoVita, plateforme d’hébergement d’entreprise pour tous types de séjours, lance EcoStats : une suite d’outils gratuits qui mesure les émissions de CO2 par séjour et par nuit pour chaque logement référencé.
• Le lancement d’EcoStats répond à la demande croissante de transparence sur l’impact environnemental, offrant ainsi aux gestionnaires la possibilité d’évaluer précisément l’empreinte carbone de leur bien.
• L’outil s’appuie sur une intégration API avancée avec Thrust Carbon afin de fournir des estimations fiables, et prend en compte de multiples indicateurs (énergies renouvelables, suivi carbone, éclairage basse consommation, etc.).
• EcoStats permet non seulement de mieux comprendre l’impact environnemental des logements, mais aussi de comparer facilement la performance CO2, les tarifs et les équipements proposés.
• Cette initiative s’aligne sur la prochaine directive européenne de reporting en matière de durabilité, qui exigera des grandes entreprises qu’elles déclarent régulièrement leurs risques sociaux et environnementaux.
• AltoVita ambitionne d’étendre EcoStats au-delà des simples moyennes CO2, en intégrant de multiples indicateurs pour permettre une prise de décision éclairée conforme à la directive européenne.

À propos d’AltoVita :

• AltoVita est une plateforme de réservation d’hébergements d’affaires sélectionnés, conçue pour les gestionnaires de mobilité internationale et de voyages, leur permettant de trouver et réserver des solutions de séjour longue durée. L’offre privilégie des logements intelligents et responsables pour les collaborateurs partout dans le monde.
• Son réseau comprend plus de 7 millions de propriétés, toutes conformes aux standards de sécurité et de bien-être pour les salariés. Cette offre regroupe locations longues et hôtels au sein d’une même plateforme.

L’avis d’Uvika :

• Cette innovation s’inscrit dans la tendance croissante à la réduction de l’empreinte carbone par les entreprises, alors que le secteur des locations courte durée doit prouver concrètement ses efforts en matière de durabilité.
• En effet, la Directive européenne sur le reporting de durabilité des entreprises (CSRD) impose dorénavant de déclarer les actions environnementales et sociales entreprises.
• Cette nouvelle réglementation renforce et élargit la portée des données à rapporter, normalisant ainsi les indicateurs dans toute l’industrie.
• La directive est déjà entrée en vigueur, imposant aux sociétés de publier leurs rapports à compter du 1er janvier 2025 pour l’exercice 2024.
• La CSRD vise toutes les grandes entreprises, en particulier celles de plus de 250 collaborateurs, au-delà de 50 millions d’euros de chiffre d’affaires et/ou plus de 25 millions d’euros d’actifs.
• Les sociétés cotées, hors micro–entreprises (moins de 10 salariés ou moins de 20 M€ de chiffre d’affaires), sont également concernées.
• La CSRD prévoit en outre la vérification des données déclarées, apportant ainsi une garantie supplémentaire quant à la fiabilité des chiffres communiqués.