Sessions Clés Annoncées pour l’Édition 2023 de l’Événement Scale UK

Points Clés pour les Gestionnaires de Locations de Vacances :

• L’événement Scale UK 2023 est prévu les 26 et 27 septembre, offrant une plateforme aux propriétaires et gestionnaires professionnels de locations de vacances au Royaume-Uni.
• Cet événement revêt une importance particulière pour les gestionnaires de locations saisonnières en fournissant des analyses, des stratégies et des discussions sur des sujets clés du secteur.
• Les thèmes des sessions clés annoncés incluent :
  • Naviguer dans la Réglementation des Locations Saisonnières : Obtenez des informations sur les derniers changements réglementaires affectant la location de vacances avec les interventions d’experts du secteur comme James Foice, Fiona Campbell, Shomik Panda, Jason Living, sous la modération de Jessica Gillingham.
  • Redéfinir le Marketing avec TikTok : Découvrez le potentiel de TikTok pour le marketing des locations saisonnières avec Dave Cordner, une figure expérimentée dans ce domaine.
  • Informations sur la TVA : Clarifiez la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) et les implications de la décision Sonder TOMS avec l’experte en TVA Sue Rathmell.
  • Augmenter les Réservations Directes : Explorez des stratégies concrètes pour accroître les réservations directes présentées par Mark Simpson.
  • Stratégies de Croissance : Comprenez les avantages et inconvénients de la franchise et de la licence, comme discuté par l’expert Richard Vaughton.

À propos de Scale :

• SCALE est une organisation qui organise des événements et fournit des ressources aux gestionnaires qui gèrent de nombreux biens en location de courte durée. Leur objectif est de soutenir la réussite et la croissance des gestionnaires possédant 20 logements ou plus, et souhaitant offrir des expériences clients exceptionnelles.
• L’organisation a déjà organisé une conférence réussie à Barcelone plus tôt cette année.
• Scale prévoit d’organiser d’autres événements en Italie, France, Marbella et Afrique du Sud, offrant une plateforme mondiale aux professionnels de la location de courte durée.

L’avis d’Uvika :

• La session sur la réglementation des locations saisonnières tombe à point nommé, à l’heure où la surveillance et la régulation des marchés de la location de courte durée s’intensifient à travers le monde, y compris la récente répression des locations saisonnières à New York.
• La session consacrée à la décision Sonder TOMS est particulièrement intéressante, car elle aborde la TVA, un sujet complexe dans le secteur de l’hébergement touristique. Comprendre TOMS peut aider les entreprises à réduire leurs charges de TVA et à mieux gérer leur trésorerie.

À lire également : La menace de la directive TVA : Les petits acteurs européens de la location courte durée en péril

AirDNA Lance un Nouvel Outil de Données pour la Location de Courte Durée

Points Clés pour les Gestionnaires de Locations de Vacances :

• AirDNA a connu une mise à jour majeure avec plusieurs changements remarquables pour les gestionnaires de locations saisonnières :
• Accès Global Gratuit : Les utilisateurs, y compris les propriétaires de locations saisonnières, peuvent désormais accéder gratuitement à des données complètes sur les marchés de la location de courte durée dans le monde entier. Cela inclut des informations essentielles comme les tarifs, les taux d’occupation, les tendances du marché et les revenus pour n’importe quel lieu.
• Scores de Marché : AirDNA introduit un nouveau système de notation qui évalue l’attrait des marchés de location spécifiques. Ce score prend en compte des facteurs tels que l’investissement, la demande locative, la croissance des revenus, la saisonnalité et la réglementation. Il simplifie la prise de décision en matière d’investissements locatifs.
• Filtres de Recherche Personnalisés : Les propriétaires de locations saisonnières peuvent utiliser des filtres avancés pour personnaliser leur recherche de biens selon des critères précis. Les filtres incluent le type de propriété, le nombre de chambres et salles de bain, la localisation (côtière, urbaine, etc.) et plus encore. Cette fonctionnalité aide à prendre des décisions d’investissement éclairées.
• Analyse de la Concurrence : AirDNA propose désormais une fonctionnalité qui permet aux utilisateurs d’identifier rapidement les annonces Airbnb et Vrbo les plus performantes dans une zone donnée. Les internautes peuvent trier les annonces par revenus, taux d’occupation, tarifs journaliers et nombre d’avis. Ces données aident à comprendre la concurrence et le positionnement de son bien sur le marché.
• Nouveau Modèle d’Abonnement : Au lieu d’une tarification basée sur le marché, AirDNA propose désormais un modèle par fonctionnalités. L’abonnement gratuit donne accès aux informations essentielles, tandis que les formules payantes offrent des fonctionnalités supplémentaires, des données historiques et des analyses approfondies. Les tarifs débutent à 180 $ par an.
• Les propriétaires de locations saisonnières peuvent profiter de ces nouveautés pour prendre des décisions d’investissement avisées, optimiser leur tarification et rester compétitifs sur leur marché.

À propos d’AirDNA :

• AirDNA est un acteur de référence dans la fourniture de données et d’analyses pour l’industrie mondiale de la location de courte durée. Fondée avec la volonté de proposer aux propriétaires, gestionnaires, investisseurs et chercheurs des informations actionnables, AirDNA est devenue une source fiable d’intelligence de marché de valeur.

L’avis d’Uvika :

• AirDNA, historiquement connue pour ses outils permettant de peaufiner les tarifs locatifs grâce aux données historiques et de marché, repositionne sa solution pour insister sur son rôle dans l’identification des meilleurs marchés d’investissement.
• Ce repositionnement intervient peu de temps après l’acquisition d’Arrivalist, une plateforme qui analyse le comportement des visiteurs et leurs préférences, notamment si les touristes d’une ville préfèrent la randonnée ou les musées.
• Cette acquisition enrichit les données d’AirDNA sur les marchés à fort potentiel, en offrant aux gestionnaires des analyses précieuses sur les centres d’intérêt de leurs clients potentiels.
• À noter également, le modèle d’abonnement gratuit d’AirDNA pourrait intégrer la technologie d’Arrivalist pour explorer l’intérêt des utilisateurs sur divers marchés et offrir des analyses sur les destinations tendance et les comportements des voyageurs.

Breezeway Devient Partenaire Officiel d’Airbnb

Points Clés pour les Propriétaires de Locations Saisonnières

• Breezeway est désormais partenaire officiel d’Airbnb, proposant aux hôtes et gestionnaires des solutions d’automatisation et d’optimisation opérationnelle afin de simplifier la gestion des tâches comme le planning de ménage, la préparation des logements et la communication avec les voyageurs.
• Ce partenariat permet aux hôtes et gestionnaires de relier les avis laissés sur Airbnb à des tâches et flux de travail spécifiques, afin d’identifier en un clin d’œil ce qui fonctionne, ce qui doit être amélioré et d’apporter rapidement les correctifs nécessaires.
• Cette approche basée sur la donnée facilite l’identification des points nécessitant une attention accrue, contribuant à améliorer l’expérience client et la qualité des séjours.

À propos de Breezeway

• Breezeway est une plateforme de gestion opérationnelle et d’expérience client spécialement conçue pour optimiser l’administration des biens locatifs de courte durée.
• L’ensemble d’outils de la plateforme permet de planifier les équipes, de suivre les moindres détails des propriétés, et de coordonner le travail sur de nombreux sites et types de logements différents.
• Elle permet également de surveiller le respect des normes de service internes, garantissant que chaque bien est conforme, voire supérieur, aux attentes des clients.

L’avis d’Uvika

• Airbnb ajoute de plus en plus de partenaires logiciels non-PMS à son réseau. Airbnb est-il en train de bâtir la marketplace de services pour hôtes, attendue pour 2024 ?
• En liant les avis laissés par les voyageurs sur Airbnb à des tâches concrètes ou à des processus opérationnels, Breezeway propose des analyses exploitables qui peuvent mener à de véritables améliorations. Après tout, les avis peuvent regorger d’informations sur les points qui méritent une attention ou un renforcement.
• Il sera intéressant de voir comment cette intégration évoluera avec Assist AI, la suite de fonctionnalités d’automatisation basée sur l’IA lancée plus tôt cette année par Breezeway.