Un outil pratique pour la location saisonnière est la tarification dynamique. Si elle est bien utilisée, la tarification dynamique peut aider les propriétaires et gestionnaires de locations de courte durée à atteindre beaucoup plus efficacement leurs objectifs d’occupation.
Trouver le bon outil de tarification dynamique peut sembler compliqué, c’est pourquoi nous explorons régulièrement des outils de données du secteur qui proposent soit leur propre tarification intelligente, soit des jeux de données pouvant éclairer votre stratégie tarifaire, y compris Airdna, Airbtics, Transparent’s Smart Rental Pro ou PriceLabs.
Une tarification pilotée par le marché, à la croisée de l’« art et la science »
La semaine dernière, nous avons discuté avec Cliff Johnson, Directeur Commercial de Rented – une plateforme de gestion de revenus pour la location saisonnière – afin de découvrir leur tout nouvel outil de tarification dynamique nommé ART (pour Automated Rate Tool). Nous avons expérimenté un nouveau format en organisant une démonstration en direct, réservée à nos membres Facebook. Les participants ont pu poser leurs questions et obtenir des réponses de Cliff en temps réel.
Si vous souhaitez être informé(e) de nos prochaines démos et ateliers et échanger avec d’autres professionnels du secteur, vous pouvez rejoindre notre groupe Facebook privé.
Allier automatisation et expérience en gestion de revenus
Rented avait initialement recruté des gestionnaires de revenus pour optimiser la tarification des biens de leur portefeuille. Rapidement, l’équipe a également sollicité des data scientists afin de capitaliser sur ces apprentissages et affiner leur propre stratégie de tarification. Aujourd’hui, cette expertise interne s’adresse aussi bien aux propriétaires qu’aux gestionnaires, pour leur permettre de piloter et optimiser eux-mêmes leurs tarifs.
L’un des points qui distingue ART de ses concurrents est son approche hybride : la plateforme combine automatisation et expertise du secteur, en vérifiant les données remontées par les gestionnaires avec celles issues du web scraping.
Priorité à la facilité d’utilisation pour des décisions rapides
ART se distingue par son interface utilisateur d’une simplicité trompeuse. Exemple : le curseur de sensibilité au marché et celui d’objectif de revenus. Le premier vous permet de choisir rapidement à quel point vos tarifs doivent s’aligner sur ceux de biens similaires dans votre secteur, ce qui peut être particulièrement utile selon l’unicité de vos hébergements.
Le curseur d’objectif de revenus permet de basculer facilement entre des stratégies visant soit à augmenter l’occupation, soit à favoriser des tarifs plus élevés.
Regardez la vidéo pour découvrir plus en détail comment ART peut aider les gestionnaires et propriétaires à optimiser leurs prix en fonction de la demande et de la disponibilité.
ART est disponible à 19 $ par mois et par propriété, avec un essai gratuit de 30 jours pour commencer. Il est compatible avec la grande majorité des logiciels de gestion de biens immobiliers.
Pour toute question ou retour, vous pouvez utiliser le chat en direct sur le site Rented.
Uvika Wahi est rédactrice chez RSU by PriceLabs, où elle dirige la couverture de l’actualité et l’analyse destinées aux gestionnaires professionnels de locations saisonnières. Elle écrit sur Airbnb, Booking.com, Vrbo, la réglementation et les tendances du secteur, aidant les gestionnaires à prendre des décisions éclairées. Uvika intervient également lors d’événements internationaux majeurs tels que SCALE, VITUR et le Direct Booking Success Summit.
Related Articles:
PriceLabs : 30 millions de dollars pour aider les gestionnaires de biens à mieux fixer le prix de leurs annonces
AirDNA et Transparent rachetés : Hôtels, Immobilier, OTAs et investisseurs avides de données sur la location saisonnière
Les données sur les locations de vacances confirment-elles le boom du voyage en Europe et les bons chiffres de Booking.com ?
Asie-Pacifique : Le marché des villas en Asie du Sud-Est s’effondre (-66 % à Bali), tandis que l’Australie explose (+80 % à Byron Bay)