Bloqué à 200 unités ? L’acquisition espagnole de GuestReady montre la nouvelle façon de passer à l’échelle

Stuck at 200 Units? GuestReady’s Spain Deal Shows the New Way to Scale

Dans une acquisition de locations de courte durée, le bien le plus précieux n’est pas le nombre de biens ; c’est le « goulot d’étranglement » que l’acquisition résout pour le fondateur. Dans … Lire la suite

Conférences et Événements Immanquables de la Location de Courte Durée en 2026

Must-Attend Short-Term Rental Conferences and Events in 2026

2026 se situe à une intersection intéressante pour la location de courte durée : des règles plus claires, des plateformes en mutation et une demande inégale mais puissante. Le contrôle … Lire la suite

Le Super Bowl LX renverse le script de la Baie : Santa Clara bat San Francisco sur les prix

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Le Super Bowl LX est bien plus qu’un simple jalon du 60ème anniversaire de la NFL ; il sert de véritable laboratoire sur la façon dont les méga-événements revalorisent les marchés … Lire la suite

Airbnb s’associe à CookUnity, des annonces virales révèlent les tendances de la demande, San Diego propose JUSQU’À 12 000 $+taxes

Airbnb Partners With CookUnity, Viral Listings Highlight Demand Trends, San Diego Proposes UPTO $12,000+Tax

Airbnb s’associe à CookUnity pour proposer des repas préparés par des chefs via les services Airbnb Airbnb a annoncé un partenariat avec CookUnity, un service de livraison de repas dirigé … Lire la suite

Lisbonne teste des règles plus souples, nouvelle API Vrbo, les investisseurs privilégient la stabilité à la taille

Lisbon city center as short-term rental rules ease, Vrbo expands distribution through Expedia, and investors shift toward more stable vacation rental models.

Lisbonne teste une approche réglementaire plus souple en rouvrant certains quartiers ● Le conseil municipal de Lisbonne a approuvé des réglementations mises à jour pour l’hébergement local (AL), portant le … Lire la suite

Tendances des locations de vacances 2026 : Comment le voyage devient plus sélectif

2026-Vacation-Rental-Trends-How-Travel-Is-Becoming-More-Selective

Rien en 2025 ne laissait penser que la demande de voyages s’affaiblissait. Ce qui a changé, c’est la manière dont les gens ont choisi leurs voyages et ce qu’ils étaient … Lire la suite

Le projet de loi 9 de Maui devient loi : ce que l’ordonnance finale implique, et ce qui va suivre

Maui-Bill-9-Becomes-Law-What-the-Final-Ordinance-Actually-Does-and-What-Comes-Next.

Après des mois de débats, de révisions et de confusion généralisée, le projet de loi 9 du comté de Maui est désormais loi. Le 15 décembre 2025, le Conseil du … Lire la suite

Se former à la gestion des revenus n’est plus facultatif pour les gestionnaires de biens, voici pourquoi

Property manager reviewing revenue data and pricing trends on a laptop

Les gestionnaires de biens portent plus de responsabilités que jamais. Ils gèrent les opérations, s’occupent des voyageurs, naviguent les réglementations, rassurent les propriétaires et prennent des décisions tarifaires qui peuvent … Lire la suite

Le 6ᵉ arrondissement de Budapest va interdire les locations, Evolve rachète 1 000 anciens logements Vacasa, et plus de 1 300 immeubles adoptent les appartements compatibles Airbnb

Budapest short-term rental ban, Evolve and Casago deal, Airbnb-Friendly Apartments expansion

Le 6ᵉ arrondissement de Budapest va interdire les locations de courte durée à partir de 2026 Le 6ᵉ arrondissement de Budapest deviendra le premier en Hongrie à interdire les locations … Lire la suite

Comment j’ai commencé.

generic beach

C’était en 2004, et je cherchais un endroit où séjourner sur Kangaroo Island, en Australie-Méridionale.

Je suis allé sur le site Stayz et j’ai fait une demande d’information pour un endroit appelé Honeyeater’s Hideaway. Pendant que je me demandais à quoi ressemblait l’endroit, le téléphone a sonné. Avais-je des questions concernant Honeyeater’s Hideaway ? La charmante propriétaire m’a expliqué qu’elle gérait elle-même les locations.

Quoi ?! J’avais fait la demande à peine deux minutes auparavant.

Elle venait tout juste de recevoir un SMS pendant sa pause et m’avait appelée.

Oui, j’ai réservé, et je n’ai jamais oublié cette expérience.

Une ampoule s’est allumée. La réservation de maisons de vacances / locations saisonnières par internet était une expérience révolutionnaire.

Je prenais du temps après avoir construit un grand système d’enquête au sein d’une grande multinationale, et je comprenais les avantages des systèmes web, mais je n’y avais jamais pensé pour la location.

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Comment j’ai converti 60 % de mes demandes en réservations

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J’expérimente constamment de nouvelles façons de gérer ma location de vacances. Ça rend mon partenaire fou !

L’an dernier, j’ai failli tomber de ma chaise lorsque j’ai vu une grande quantité de rose sur mon tableau de bord d’annonces.

Le rose, c’est bon signe : cela signifie qu’une demande a été convertie en réservation. Il y avait 9 réservations confirmées sur 15 demandes – soit 60 %. Au fil des semaines suivantes, ce pourcentage a varié entre 60 % et 90 %, et un jour, pendant un court moment, il a même atteint 100 %. La moyenne tournait autour de 80 %.

J’avais modifié mon script habituel et mon timing.

Je me suis dit que si je pouvais entrer dans la tête de mon client potentiel avant tout le monde, j’aurais un avantage. Je voulais aussi engager la conversation avant les autres.

J’étais tombé sur une formule gagnante. En y réfléchissant, il y avait pas mal de choses que je faisais différemment de mes concurrents.

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