Les tendances de voyage Airbnb 2021 indiquent une demande renouvelée pour les locations de vacances

Chez Airbnb, les tendances de voyage de l’été 2020 concernaient les séjours proches de chez soi (c’est-à-dire les voyages à distance de conduite), les annulations flexibles et les séjours de longue durée. En juillet 2020, le PDG d’Airbnb Brian Chesky a déclaré que les voyages internationaux et d’affaires étaient suspendus pour un avenir indéfini. Puis, à l’automne 2020, la société a annoncé que Vivre sur Airbnb à long terme était devenu courant, car les gens réservaient des airbnbs pour plusieurs mois afin de travailler à distance et de pratiquer la distanciation sociale.

Quelles sont les tendances de voyage d’Airbnb pour 2021 ? En résumé, elles ressemblent à ce que nous voyons depuis avril 2020 : Les gens réserveront davantage de logements entiers que d’appartements, voyageront à 3 personnes ou plus (famille ou groupe d’amis), dans des destinations traditionnelles de locations de vacances et pour des séjours plus longs. D’une certaine manière, on dirait qu’Airbnb s’inspire de l’accent mis sur les locations de vacances familiales à long terme de Vrbo.

3 facteurs majeurs qui influencent les tendances de voyage Airbnb 2021

Voici ce qui impactera les tendances de voyage en 2021, selon Airbnb :

1. Le travail à distance continuera de brouiller la frontière entre travail et voyage.
2. La sécurité et la propreté resteront primordiales pour les voyageurs, qui privilégieront des logements entiers et privés plutôt que des hôtels bondés.
3. Les voyages internationaux, notamment long-courriers, seront encore impactés. À la place, les gens souhaiteront utiliser le voyage pour retrouver leurs amis et leur famille de manière sûre et contrôlée. 

Tendance Airbnb 2021 #1 : Vivre partout – Prendre la route

Voici ce qu’Airbnb constate, d’après les enquêtes auprès des clients et les modèles de réservation :

• 83 % des personnes interrogées sont favorables à un déménagement dans le cadre du travail à distance.
• Une augmentation de 128 % des avis mentionnant « déménagement », « s’installer », « télétravail » et « essayer un nouveau quartier »
• Sur Airbnb, les personnes ayant l’opportunité de travailler de n’importe où réservent activement des séjours plus longs (voyages de 2 semaines ou plus) dans des villes de petite à moyenne taille avec accès à un environnement naturel et de grands espaces ouverts.

À retenir : Proposer des tarifs pour des séjours de plus de 7 jours dans de petites villes proches de la nature est pertinent. Mais il faut offrir une connexion Internet haut débit et la mettre en avant, par exemple en affichant sur vos annonces une photo du test de débit parmi les photos du logement.

Tendance Airbnb 2021 #2 : La redéfinition du staycation

• Les voyages domestiques continueront d’être une tendance clé en 2021, avec 62 % des personnes intéressées par des vacances accessibles en voiture depuis leur domicile.
• États-Unis : Les destinations nationales dans les parcs nationaux, stations de ski d’hiver et villes balnéaires deviennent les plus populaires
• Tendances de réservation 2021 : Les logements entiers ont officiellement remplacé les appartements comme type d’hébergement préféré des voyageurs en 2021. Les hébergements plus atypiques comme les chalets et les cottages entrent dans le top 5 des espaces pour les voyages en 2021, remplaçant les villas et maisons de ville de 2020.

À retenir : Tout comme au printemps 2020, les logements entiers dans les destinations traditionnelles de locations de vacances fonctionneront mieux que les appartements dans les grandes villes. Si vous êtes gestionnaire de biens, ajouter plus de chalets, lodges, chalets de montagne et cottages sera nécessaire pour capter la demande.

Tendance Airbnb 2021 #3 : L’essor du voyage en tribu (« pod travel »)

Les familles compteront beaucoup en 2021. Cette tendance évoque à la fois les voyages en famille mais aussi le fait de se réunir avec des membres de la famille.

• Déménager définitivement ou temporairement pour se rapprocher de la famille est favorisé par 85 % des personnes interrogées
• Il y avait 3 fois plus de listes de souhaits comprenant famille dans le titre que l’été précédent,
• Sur Airbnb, plus de la moitié des voyages recherchés pour l’année prochaine concernent 3 personnes ou plus, montrant ainsi que les gens voyagent ensemble.

À retenir : Les locations de vacances adaptées aux familles seront très demandées. Veillez à cocher toutes les cases sur les plateformes OTA pour apparaître comme un hébergement adapté aux familles. Les gens auront aussi besoin d’espace pour travailler et s’amuser en même temps : prévoyez des jouets pour les enfants et un espace bureau adapté pour les parents. Là encore, il est pertinent de proposer des réductions sur les longs séjours, tout en préservant vos marges, par exemple en convenant de faire porter les frais d’électricité au locataire.

Conclusion : Des tendances qui favorisent les grandes locations de vacances en dehors des villes

Ces tendances révèlent le souhait d’avoir de grandes locations de vacances, mais à des tarifs dégressifs pour les séjours prolongés. Même si l’on espère que les prix baisseront autant qu’en avril 2020, cela implique que la pression sur les rabais pourrait se maintenir.

Cependant, les marchés traditionnels de la location de vacances dans les pays avec une forte demande domestique se sont plutôt bien portés à l’été 2020 (par ex. aux États-Unis, en France, au Royaume-Uni). Ainsi, dans ces régions, il n’est peut-être pas utile de vendre vos semaines de haute saison trop tôt à prix cassés. Comprendre votre marché local en surveillant le rythme des réservations locales sera essentiel.